요즘 사람 님의 블로그

IT & 테크

부모님께 휴대폰을 선물하고자 할 때 가장 많이 하는 고민은 '부모님이 쉽게 사용하실 수 있을까?', '화면이 잘 보일까?', '배터리가 오래갈까?'와 같은 실용적인 부분입니다. 실제로 스마트폰이 일상화된 시대임에도 불구하고, 많은 고령자들은 스마트폰의 복잡한 기능이나 작은 화면, 짧은 배터리 사용시간으로 인해 불편함을 겪곤 합니다. 특히 고령층은 단순한 기능과 긴 배터리 수명, 큰 글씨, 응급상황에 유용한 기능을 중요하게 생각합니다.따라서 단순히 성능이 좋은 휴대폰이 아닌, 부모님이 쉽게 사용할 수 있는 고령자 맞춤형 휴대폰을 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이번 글에서는 부모님 휴대폰 추천, 고령자 휴대폰 추천, 그리고 효율적인 시니어 요금제까지 함께 정리하였습니다. 스마트폰 구매를 고려하는 자녀분..

재태크& 금융

2025년 재건축·재개발 투자, 규제 완화와 리스크를 함께 읽어야 할 때2025년 들어 재건축·재개발 투자에 대한 관심이 다시 커지고 있습니다. 지난해까지 재건축·재개발 시장은 안전진단 강화, 분양가상한제 적용, 초과이익환수제 부담 등으로 사업성과 수익성이 크게 위축된 상태였지만, 올해부터는 분위기가 달라졌습니다.정부는 2025년부터 정비사업 정상화를 목표로 재건축·재개발 관련 규제를 대폭 완화하고 있습니다. 안전진단 완화, 분양가상한제 해제, 초과이익환수제 부담금 완화 등의 정책이 본격 시행되면서 주요 재건축 단지와 재개발 예정지에 다시 수요가 몰리고 있습니다.하지만, 시장이 살아나고 있다고 해서 모든 것이 투자 기회로만 해석되지는 않습니다. 여전히 조합원 지위 양도 금지, 입주권 세금 중과, 예상보다..

IT & 테크

2025년 전세대출, 모바일 신청이 대세가 된 이유2025년 봄 이사철을 맞아 전세대출을 준비하는 많은 세입자들 사이에서 모바일 전세대출이 빠르게 확산되고 있습니다. 예전에는 전세대출을 받기 위해 은행 지점에 직접 방문해야 했지만, 최근에는 모바일 앱을 통한 비대면 전세대출이 가능해지면서, 대출 준비에 드는 시간과 절차가 대폭 간소화되었습니다.특히, 신한은행, KB국민은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행 등 주요 시중은행들이 모바일 전세대출 서비스를 적극 제공하고 있고, 전세대출 금리, 대출한도, 보증서 발급, 대출 실행까지 대부분의 절차를 스마트폰으로 처리할 수 있습니다.2025년에는 특히 금리 인하 가능성이 남아 있고, 역전세난, 보증금 반환 불안 등이 겹쳐 있는 상황이라, 세입자 입장에서는 신속..

재태크& 금융

1.2025년 이사철 전세대출이 중요한 이유2025년 봄 이사철을 맞이한 지금, 많은 세입자들이 전세보증금 마련을 위한 전세대출을 준비하고 있습니다. 특히 올해는 역전세난, 금리 부담, 보증서 전세대출 규정 강화, 전세보증보험 필수화 이슈까지 겹쳐서 대출 계획을 세울 때 더욱 꼼꼼한 준비가 필요합니다.2025년 현재 대부분의 전세대출은 보증서 전세대출로 이루어지며, 금리나 보증료 부담을 줄이기 위해서는 은행별 전세대출 상품 비교와 보증기관 선택이 필수입니다. 특히 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)이 제공하는 보증서의 조건을 잘 따져야 실질적인 이득을 볼 수 있습니다.2. 전세대출 종류 및 기본 구조전세대출은 크게 두 가지로 나뉩니다.(1) 일반 전세대출은행 자체 심사로..

IT & 테크

2025년 배당 ETF 추천 TOP 10: 고수익 + 안정성 겸비한 투자 포트폴리오 전략2025년 4월, ETF 투자가 반드시 필요한 이유2025년 4월, 주식시장은 그 어느 때보다 복잡한 환경에 직면해 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed)와 한국은행의 기준금리 동결, 원/달러 환율의 박스권 움직임, 상승세를 이어가는 국제 유가, 그리고 전 세계를 뒤흔드는 인공지능(AI) 투자 열풍까지 다양한 변수들이 맞물려 시장에 큰 영향을 주고 있습니다.이런 시장 상황 속에서 많은 개인 투자자들이 '어떤 종목을 사야 할까?'라는 고민에 빠집니다. 하지만 초보 투자자라도 걱정할 필요 없습니다. ETF(Exchange Traded Fund, 상장지수펀드)는 여러 종목을 묶어 하나의 상품으로 만든 펀드로, 적은 금액으로도..

재태크& 금융/재테크

장사하면서 투자 병행하는 법 | 자영업자도 가능한 현실적인 투자 전략장사를 하면서도 머릿속에 떠나지 않는 고민이 있습니다."퇴직금도 없는 내가 노후는 어떻게 준비하지?"대부분의 자영업자, 소상공인은 ‘장사만 잘하면 노후는 자연스럽게 준비될 것’이라고 생각하지만, 막상 시간이 지나면 퇴직금 없이 은퇴를 맞이하게 됩니다. 직장인은 퇴직금, 퇴직연금, 국민연금이라는 3중 안전망이 있지만, 자영업자는 대부분 국민연금 외에 준비된 것이 없는 경우가 많습니다.그렇다고 포기할 필요는 없습니다.지금부터라도 장사와 병행할 수 있는 맞춤형 투자 전략만 잘 활용하면, 충분히 안정적인 노후 준비가 가능합니다. 오늘은 퇴직금 없는 사장님들이 반드시 알아야 할 자영업자 노후 준비 방법을 구체적으로 알려드리겠습니다.왜 자영업자는 ..

IT & 테크

장사를 하는 자영업자, 소상공인들은 매출을 올리는 것만으로도 매일이 바쁜 나날입니다. 그러나 안타깝게도 장사만으로는 노후 준비나 자산 증식에 한계가 있다는 사실을 느끼는 분들도 많습니다. 특히 코로나19 이후 경기 침체, 물가 상승, 임대료 인상 등으로 많은 자영업자가 생존 문제에 직면하면서, ‘장사 외 소득원’의 중요성이 점점 커지고 있습니다. 이에 따라 오늘은 장사와 투자를 병행하는 구체적인 방법, 투자 전략, 실전 노하우를 소개합니다.장사의 한계, 반드시 ‘투자’를 고려해야 하는 이유장사만으로는 미래가 불안정하다장사는 내가 몸으로 움직여야만 수익이 발생하는 구조입니다. 만약 아파서 며칠만 문을 닫아도 고정비는 그대로 나갑니다. 직원 급여, 임대료, 공과금, 재료비까지 매달 지출해야 할 돈은 정해져 ..

IT & 테크

애플 아이폰 폴드, 내외관 디자인과 특징 총정리 (2025 최신 예상본 )2025년 하반기 공개가 예상되는 애플 아이폰 17 Pro 시리즈는 그동안 다양한 루머와 정보가 흘러나오며 많은 관심을 받고 있습니다. 이번에는 아이폰 17 Pro에 탑재될 것으로 예상되는 기능, 디자인 변화, 그리고 유저들이 진짜로 원하는 기능까지 정리해 보겠습니다. 아이폰 17 Pro, 기대되는 주요 기능 1️⃣ 완전히 새로운 디자인 & 다이나믹 아일랜드 개선아이폰 17 Pro는 오랜만에 완전히 새로워진 디자인이 적용될 것으로 예상됩니다.루머에 따르면, 아이폰 17 Pro는 기존보다 훨씬 얇아지고 디스플레이 베젤도 한층 줄어듭니다. 후면 카메라 모듈의 디자인도 변경될 가능성이 높습니다. 또한, 기존보다 작아진 다이나믹 아일랜드가..

정책지원

프리랜서도 장려금 받을 수 있을까?많은 프리랜서들이 종합소득세 신고 후 근로장려금이나 자녀장려금은 직장인만 받을 수 있는 것으로 오해합니다. 그러나 사실은 프리랜서, 개인사업자, 임대사업자도 일정 요건만 충족하면 근로장려금, 자녀장려금을 받을 수 있습니다.특히 2025년부터는 장려금의 지급 대상이 확대되고, 소득 요건도 완화되어 더 많은 프리랜서가 신청할 수 있게 되었습니다. 이번 글에서는 프리랜서가 근로장려금과 자녀장려금을 신청하는 방법, 조건, 금액, 신청 시기까지 상세하게 알려드립니다.1. 근로장려금 & 자녀장려금 개념 정리근로장려금(EITC) : 근로소득, 사업소득, 종교인 소득, 프리랜서 소득을 얻는 저소득 가구를 지원하는 제도자녀장려금(CTC) : 만 18세 미만의 부양자녀가 있는 가구를 대상..

재태크& 금융

2025년 채권 혼합형 ETF의 부상: 국내외 추천 상품과 투자 전략 총정리2025년 배당 ETF 추천 TOP 10: 고수익 + 안정성 겸비한 투자 포트폴리오 전략2025년 금 투자 전략: 금 ETF, 금 선물, 실물 금 투자 분석과 투자 방법ETF, 주식 투자는 정보가 답이다최근 재테크에 관심 있는 사람이라면 누구나 한 번쯤 ETF 또는 주식 투자를 고민해봤을 것입니다.하지만 막상 투자를 시작하려고 하면 가장 먼저 부딪히는 고민은 바로 "어디서 정보를 얻을까?" 입니다.ETF, 주식 시장은 정보가 넘쳐나지만, 광고성 콘텐츠, 수수료 유도형 리포트도 많아 신뢰할 수 있는 정보를 찾기가 쉽지 않습니다.특히 초보 투자자들은 투자 결정에 필요한 ETF 비교, 주식 분석, 배당정보, 재무제표 같은 핵심 정보를 ..